Quem sou eu?
Alexandra Fernandes, 32 anos, mãe de gémeas, intermediária de crédito formada pela Escola Superior de Actividades imobiliárias.
Pedir um empréstimo não tem de ser um caminho solitário e cheio de dúvidas. A minha missão é ser a sua voz junto da banca. Quero que sinta que tem alguém que fala a sua língua, que explica cada detalhe com transparência e que luta pelas melhores condições para a sua vida.
Não sou apenas uma intermediária de crédito; sou parceira de confiança. Trato de toda a burocracia e das negociações difíceis, para que o seu único foco seja celebrar a próxima conquista. Vamos conversar?
Por onde começar?
Reunir a documentação
Nesta fase faço uma compilação de toda a documentação, analiso a solvabilidade e qual o banco interessado neste perfil de cliente.
Enviar documentação
Envio a documentação para as entidades bancárias.
Compilar Fines
Faço um quadro comparativo das opções de mercado.
Documentos Necessários:
💎Cartão do Cidadão / BI + NIF / Autorização de Residência (cliente estrangeiro)
💎3 últimos recibos de vencimento | Recibos Verdes: 12 meses
💎Declaração de IRS + Nota de Liquidação: últ. Ano fiscal
💎Declaração Entidade Patronal: tipo de contrato
💎Extratos Bancários: últ. 3 meses
💎CRBP: mapa de responsabilidade do BdP
Pedido de acompanhamento
Contacto
Alexandra Fernandes
Rua Foros de Amora, 8B - 2845-554 Amora
21 5949929
info@fernandesalexandra.pt
@páginadofacebook
FAQ
1. O que é um Intermediário de Crédito?
Um Intermediário de Crédito é um profissional ou empresa (registada no Banco de Portugal) que faz a ponte entre o cliente e os bancos.
Em vez de ir de banco em banco pedir simulações, o intermediário faz esse trabalho por si:
Analisa o seu perfil financeiro.
Procura e compara as melhores propostas em vários bancos ao mesmo tempo.
Negocia as taxas (spreads e custos) para conseguir a opção mais acessível.
Trata de toda a papelada e burocracia até ao dia da assinatura.
2. Quais os benefícios de recorrer a um Intermediário de crédito?
Beneficia de um serviço especializado e totalmente sem custos, já que quem remunera o intermediário são os bancos. Além disso, elimina a burocracia e as visitas a várias instituições, visto que entrega os documentos a uma pessoa que trata de todas as negociações e papelada por si.
Ganha conforto e rapidez, sem gastar um cêntimo pelo acompanhamento.
3. Mas ainda não tenho imóvel, pode ajudar?
O ideal é não ter imóvel.
Preferencialmente, deve começar-se por analisar o valor que o banco disponibiliza para o seu perfil de cliente e após isso procurar um imóvel.
Informação Legal
Raquel Ribeiro Unipessoal, Lda com o NIPC 517 176 084, com Sede em Rua Luz Soriano, n.º 2 3.º Frente 2845-120 Amora, desenvolve a atividade de intermediação de crédito na categoria de vinculado, nos termos do disposto artigo 3.º, n.º 1 do Decreto-Lei n.º 81-C/2017, registada junto do Banco de Portugal, com o número de registo 0007038, podendo o mesmo ser averiguado no Site do Banco de Portugal, utilizando, para o efeito os contatos e instruções que constam do respetivo sítio da Internet da autoridade de supervisão (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/raquel-ribeiro-unipessoal-lda).
A Raquel Ribeiro Unipessoal, Lda. não concede crédito, sendo a sua atividade de mera intermediação, nos termos legais.
Preçário discriminado de serviços e encargos:
Com a ressalva dos casos expressamente previstos na lei, é proibido aos intermediários de crédito receber ou entregar quaisquer valores relacionados com a formação, a execução e o cumprimento antecipado dos contratos de crédito, conforme artigo 46.º do Decreto Lei 81-C/2017, que regula a atividade da Intermediação de Crédito.
Serviços de Intermediação de Crédito e identidade dos mutuantes com quem celebraram contratos de vinculação:
Raquel Ribeiro Unipessoal, Lda. exerce a atividade de intermediário de crédito, mediante contrato de vinculação celebrado com NOVO BANCO, SA; BANCO BPI, SA; BANCO SANTANDER TOTTA, SA; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA; BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL; BANCO CTT, SA; BANCO BIC PORTUGUÊS, SA; ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL, sem exclusividade, para a prestação dos seguintes serviços: apresentação ou proposta de contratos de crédito consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos e prestação de serviços de consultoria.
Para qualquer assunto conexo com a atividade de intermediação de crédito, por favor, contactar Raquel Andreia Cardoso Ribeiro, na qualidade de contacto preferencial para efeitos profissionais, info@raquelribeiro.pt, 963 856 162, todos os dias úteis, das 09h30 às 18h00 horas.
A responsabilidade civil da atividade de intermediário e crédito é assegurada pela Hiscox S.A. - Sucursal em Portugal, com o número de contrato 2531928 para a atividade de intermediação de crédito à habitação e com o número de contrato 2531929 para a atividade intermediação de crédito ao consumo, ambos com validade de 17-10-2025 até 16-10-2026.
A atividade de intermediação de crédito encontra-se sujeita a supervisão pelo Banco de Portugal.
Quaisquer reclamações, no âmbito da prestação de serviços de intermediação de crédito, poderão ser apresentadas por correio eletrónico para info@raquelribeiro.pt com assunto "RECLAMAÇÕES - RAQUELRIBEIRO" ou, presencialmente, na Rua Foros de Amora, 8B – 2845-554 Amora, para o efeito, o intermediário de crédito poderá fornecer um formulário próprio, por correio mediante correio postal registado para a morada da sede ou através do site https://www.livroreclamacoes.pt/, indicando expressa e circunstancialmente os fundamentos da reclamação. As reclamações também poderão ser apresentadas diretamente ao Banco de Portugal, utilizando, para o efeito, os contatos e instruções que constam do respetivo sítio da Internet da autoridade de supervisão (https://www.bportugal.pt)
O cliente igualmente dispõe da possibilidade de recorrer a meios de resolução alternativa de litígios, junto do Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, ou junto do Centro de Informação, Mediação e Arbitragem de Conflitos de Consumo do Algarve, onde poderá apresentar as suas reclamações de forma a impedir conflitos com este intermediário de crédito.